【地评线】东湖评论:以法律之盾护航青少年健康成长

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觀〈敘例〉通篇,當然沒有「清國」,卻也沒有「中國」。

而COVID-19致病病毒SARS-CoV-2上感染細胞的關鍵分子──棘蛋白(spike protein),則會藉由宿主細胞中的酶,將醣聚集起來。這些棘蛋白通常帶有被感染宿主細胞的血型醣抗原。

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與A型血相比,O型血對COVID-19可能更具保護力,罹患嚴重呼吸衰竭(severe respiratory failure)的風險也較低。​​ COVID-19的關鍵病徵之一,就是嚴重呼吸衰竭。因此該報告的結果與美國的流行病學現象有些牴觸,意即血型的保護力也許沒有那麼強。此外,目前B型血的COVID-19患病風險尚不明朗,山本文一郎猜測,若未來若能納入更多B型血的分析資料,情況可能也會與A型血差不多。而今年6月時,美國個體基因學公司23andMe亦針對75萬人的基因資料進行分析,發現具O型血的人患上COVID-19的機率,與其他血型相比低了9~18%。

德國基爾大學(Kiel University)遺傳分子學家法蘭克(Andre Franke)曾於《紐約時報》(New York Times)提出一種說法:由於編碼血型的區域與關鍵免疫分子有關,因此該現象應可類推到COVID-19的患病率上。2020年6月2日medRxiv(註)一研究指出,血型的不同可能與2019冠狀病毒疾病(COVID-19)的致病風險有關。」我一整天碰到的任何人都是潛在客戶,是不是很棒?但是老實說,前提是你完全不怕與陌生人交談,銷售員必須找到與人建立情誼的獨特方法。

如果希望提高效率,可以為自己定個額度,例如每天至少認識三人,要到對方的通訊方法。可惜我不是猶太教徒,也不想上教會。33歲時,他已經完成了472筆交易,銷售總額直逼10億美金。我很快就認識花旗銀行的法蘭克,我們一見如故,不到一個月,我就幫他賣掉華特街的公寓。

文:萊恩.塞爾漢 我的客戶來自五湖四海,可能和我上同一家健身房、一起在星巴克排隊,他們可能從事金融業、熱愛動物、可能是嫌犯、醫生、囤物狂、老奶奶、藝術家、大學生,有一個客戶還是我在上海認識,我請那家人「拜託幫我傳那盤餃子。然而,我虔誠信仰的宗教就是健身。

【地评线】东湖评论:以法律之盾护航青少年健康成长

我很想在蘇荷區賣房子,一有這個念頭之後,我就開始積極拓展人脈。」否則太詭異也惹人嫌,尤其遞名片的人還上氣不接下氣,邊說話邊滴汗。作者:萊恩.塞爾漢 譯者:林師祺 銷售,可能是世界上最單純的工作,賣多的贏,賣少的輸。如果你希望客戶在你身上花錢,對方必須覺得你有能力幫他們找到他們需要的東西。

書籍介紹 本文摘錄自《一出手就成交:如何賣更多、賺更多?紐約TOP 1銷售高手「賣爆」全美的終極銷售術大公開。我討厭拳擊,但那裡是運動和拓展人脈的好地方。因為擁有三家健身房會員卡,我的活動範圍遍及整個紐約市,而且早午晚都不錯過(附加的好處就是我越來越精實)。我也常逛維他命店和蘇荷區的耐吉商店,我常幻想有一天可以有個夠大的房間,擺出我收藏的大量球鞋。

如果我在上西城有約,我就去西七十三街的點,而且立志當晚就要認識一個當地的朋友。我不會湊到跑步機邊,要對方拿下耳機,對他們說,「嗨,我是房屋仲介,給你一張名片,也許你會想買賣房子。

【地评线】东湖评论:以法律之盾护航青少年健康成长

重點是我去健身房運動,不只是為了認識潛在客戶。我穿梭在球鞋同好中,偶爾說「這雙葡萄紫喬丹一代復刻版很適合你」。

塞爾漢心法:人們不喜歡被推銷,但喜歡和朋友一起購物 銷售不是講俗氣的廣告詞,而是與人真心交流。」喔,好主意,我心想。發自內心恭維對方,或提問展開交談。想想別人為你做的事情,可能是施恩,可能是借貸,這往往不是出自於陌生人的所作所為,而是和你有往來的人才願意做的。有一次,我在星巴克問某孕婦,「妳想要換更大的空間嗎?」她無意找房子,但是笑了,我和她建立情感交流我很想在蘇荷區賣房子,一有這個念頭之後,我就開始積極拓展人脈。

因為擁有三家健身房會員卡,我的活動範圍遍及整個紐約市,而且早午晚都不錯過(附加的好處就是我越來越精實)。如果有必要,可以先從一個開始,但是要養成習慣,所到之處都要認識新朋友。

一旦有交流,才能不著痕跡地帶入產品。我和上東區的健身房談條件,只要幫忙在街角發傳單,就能免費使用他們的設施。

第一週,我就拿到350萬美元的閣樓房源,並且在四天內賣掉,我賺到的6%佣金足以支付100年的艾奎諾克斯健身房,這話說得一點也不誇張,他們還只是我午間的客戶。這位孕婦買無咖啡因的卡布奇諾時,不會覺得我是騷擾她換大房的怪咖仲介。

人們不喜歡被推銷,但喜歡和朋友一起購物,這是我的團隊常聽我說的口號。發自內心恭維對方,或提問展開交談。如果你生性害羞或內向,就把接觸新客戶當成認識新朋友。以前我一想到要和陌生人攀談就會心悸,現在只覺得簡單恭維對方,也許就能認識新客戶,沒有也無所謂。

「要喝水嗎?我是萊恩。」我一整天碰到的任何人都是潛在客戶,是不是很棒?但是老實說,前提是你完全不怕與陌生人交談,銷售員必須找到與人建立情誼的獨特方法。

我靠的是健身房,那是我的興趣,我甘之如飴,你呢? 找個你覺得待得開心又能認識新朋友的地方,這裡要讓你覺得常造訪也很自在。我討厭拳擊,但那裡是運動和拓展人脈的好地方。

我準備擴大客戶群,何不早上也來健身?我參加金融區的三一拳擊俱樂部,那裡多半都是金融界從業人員。我不會湊到跑步機邊,要對方拿下耳機,對他們說,「嗨,我是房屋仲介,給你一張名片,也許你會想買賣房子。

如果你希望客戶在你身上花錢,對方必須覺得你有能力幫他們找到他們需要的東西。銷售員的人脈等同現金,將認識的新朋友當貨幣看待,那麼每天認識三人,一年就多存1095人,這可都是不主動就無法累積的數字。文:萊恩.塞爾漢 我的客戶來自五湖四海,可能和我上同一家健身房、一起在星巴克排隊,他們可能從事金融業、熱愛動物、可能是嫌犯、醫生、囤物狂、老奶奶、藝術家、大學生,有一個客戶還是我在上海認識,我請那家人「拜託幫我傳那盤餃子。萊恩.塞爾漢不只是贏,更是稱霸紐約房地產業的銷售帝王。

可惜我不是猶太教徒,也不想上教會。許多銷售員不交朋友、不建立人脈,因為他們希望馬上就有斬獲。

33歲時,他已經完成了472筆交易,銷售總額直逼10億美金。我在健身房認識許多人,但我有自己一套方法。

他們和班.甘迺迪不同,都回答我了,「猶太會堂。推銷也和相親有異曲同工之妙,初次認識潛在客戶必須拿出真心誠意。

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